長期修繕計画

マンションの資産価値を維持するため、
合理的な長期修繕計画を導入。

建物をいつまでも健全な状態に保つため、長期的な修繕計画を策定。エレベーター設備、給排水設備に関する工事など、予測される項目を列記し、資金計画も含めた合理的な計画です。修繕実施時期が近づくと、管理会社より管理組合に、修繕箇所の調査・診断に基づいた予算も含めた工事計画が提案されます。

長期修繕計画とは

10年後、20年後を見据えて、マンションを定期的に修繕する計画。建物の寿命を延ばし、快適な居住性を維持するためには、外壁の塗り替えなど大規模な修繕が必要となります。そのための資金は住まう方によって毎月積み立てられています。

2つの住宅性能評価書を取得予定。

住宅性能表示制度は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、新築住宅の基本的な性能を、客観的な基準により明らかにし、安心して住宅をご購入いただくことを目指したもので、住まう方の信頼にお応えする証。本物件は住宅性能表示制度に基づいて設計段階で交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。完成後に交付される「建築住宅性能評価書」も取得予定です。

一次エネルギー消費量等級5のため、
［フラット35］S（金利Bプラン）が適合され、
お借入金利が当初5年間、0.25％引き下げられます。

［フラット35］Sとは、［フラット35］をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、［フラット35］のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。