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現地案内図OUTLINE
| 名称 | アネージュ勝田本町 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 茨城県ひたちなか市勝田本町2-8 |
| 交通 | JR常磐線・ひたちなか海浜鉄道湊線「勝田」駅徒歩2分 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 防火地域 勝田駅西口地区地区計画 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 27.80％（法定80％） |
| 容積率 | 226.97％（法定300％） |
| 総戸数 | 55戸 |
| 敷地面積 | 1,909.17㎡ |
| 建築面積 | 530.58㎡ |
| 建築延床面積 | 5,179.94㎡（容積対象延床面積：4,333.13㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
| 私道負担 | 無し |
| 駐車場 | 55台（福祉用1台含む） 〈月額使用料/屋内平面駐車場9,000円/台・屋外平面駐車場5,500円/台・小型専用・軽自動車専用駐車場4,000円/台〉 |
| 自転車置場 | 55台〈月額使用料/300円/台〉 |
| バイク置場 | 3台〈月額使用料/3,000円/台〉 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員によって結成する管理組合により、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 令和8年2月下旬予定 |
| 引渡予定 | 令和8年3月下旬予定 |
| 事業主（売主） | 株式会社日立プロパティアンドサービス 宅地建物取引業／国土交通大臣（15）第810号 （公社）東京都宅地建物取引業協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目7番地1 TEL.03-6880-3700 |
| 設計監理 | 一級建築士事務所有限会社峯生庵 |
| 施工 | 株式会社秋山工務店 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 手付金等保全機関 | 不動産信用保証株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23021052号（令和5年8月22日） 【計画変更】第ERI-24021690号（令和6年7月16日） |
| 設計図書縦覧場所 | 株式会社日立プロパティアンドサービス ひたちなか支店 竣工後は管理事務室 |
| 販売戸数 | 22戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,000万円～5,060万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,200万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積（MB面積含まず） | 70.48㎡～82.47㎡ |
| バルコニー面積 | 14.45㎡～19.24㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.30㎡・4.62㎡ |
| オープンポーチ面積 | 1.22㎡～5.92㎡ |
| エコキュートHP置場面積 | 1.03㎡・1.08㎡ |
| 貯湯タンク置場面積 | 0.76㎡ |
| 管理費（月額） | 13,200円～15,400円（インターネット利用料金含む） |
| 修繕積立金（月額） | 9,200円～10,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 346,000円～405,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 26,000円～30,000円 |
※お申込の際は本人確認書（運転免許証等）、印鑑（認印）、前年度分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告写し等）をご持参ください。
※表示価格は全て税込です。※先着順申込につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
| 取引条件有効期限 | 令和7年4月7日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 令和7年4月4日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年4月7日 |